بحران در بازار مسکن با آغاز سال جدید!
در حالی که قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به آستانه ۹۰ میلیون تومان نزدیک شده، افزایش نرخ ارز و هزینه‌های ساخت، بازار مسکن را در مسیر بحران قرار داده است.
به گزارش اقتصاد ایران، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با افزایش قیمت‌های چشمگیری مواجه بوده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند.
این خروج متقاضیان می‌تواند منجر به کاهش تاثیرگذاری افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن شود و حتی رشد قیمت‌ها نیز برای مردم چندان جذاب نخواهد بود.
گرانی، خریداران را فراری داد
اخیرا کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص قیمت میانگین مسکن در تهران، گفت: آخرین آماری که داشتیم، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۸۰ میلیون تومان بود، اما با افزایش نرخ دلار، طلا و هزینه های ساخت، این رقم به ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان رسیده است.
او تأکید کرد که دولت در برخی موارد خود نیز قیمت مسکن را افزایش داده و با توجه به نبود آمار رسمی از سوی بانک مرکزی، برآورد ما همین محدوده قیمتی است.
با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود برنامه‌ریزی مناسب برای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه، به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری روبه‌رو خواهد بود. برای حل این بحران، نیاز به سیاست‌گذاری‌های مؤثر و تسهیلات حمایتی از سوی دولت احساس می‌شود.
منبع: اکوایران
